在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：是打造房地产资产的理想产品，得益于从收购之日起的稳定租金，获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：€5,660 • 投资回报率：7% • 管理公司：DomusVi。您受益于LMNP（家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（DomusVi）管理，受商业租约约束，从收购之日起无论单元是否已入住，都保证您获得租金支付。房产描述：这间底层房间提供实用而舒适的布局：一间带淋浴间和卫生间的卧室。关于养老院：Les Cedres养老院是一家医疗化的高端养老院（EHPAD），理想地位于Crouy-en-Thelle，位于市中心，环境宁静。它提供现代化、宽敞且设备完善的建筑，配有室外设施和温馨的居住空间。其宁静的位置是一个主要优势。该设施提供全面的服务：现场餐饮、洗衣、护理、活动、花园、安保、理疗室、专门的阿尔茨海默病单元等。养老院拥有88张床位，包括一个为认知障碍居民提供的安全单元。关于管理公司：DomusVi是法国第三大养老院运营商，拥有超过200个设施。它提供严格的管理、在支持依赖性老年人方面的专业知识和确保租金支付的财务稳定性。目前评估正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理商Clément Courant，请填写下面的表格。

委托编号: 28524