3660平方米地块上的325平方米石屋 位于安静的位置,没有俯瞰的邻居,坐落在村中心(学校、餐厅、杂货店等)3分钟处,距离圣泰斯及其所有设施不到10分钟,建在3660平方米地块上的大型家庭住宅,提供325平方米的居住空间。房屋:325平方米,9间房间,包括5/6间卧室 底层:- 26平方米的美丽入口门厅,设有壁炉和以前的菜园- 27平方米的大型明亮厨房(配备齐全),可通往庭院(位于房屋中心,可从多个房间进入)- 隔壁是35平方米的客厅(可通往花园)- 第一间带浴室的卧室(浴室、淋浴、更衣室、卧室),隔壁是一间21平方米的大房间,设有壁炉(可通往花园)- 第二间29平方米的大卧室,带法国门(可通往花园)- 独立卫生间/洗衣房/储藏室/锅炉房……楼上,楼道通向:- 2间大卧室(31和27平方米)- 以及一条走廊,设有独立卫生间、淋浴间和另外2间相邻卧室(31和25平方米)这座大房子布局独特,得益于其宽敞的空间和多个入口点(床位加早餐、合租、在家工作等),提供了众多可能性。外部:3660平方米的土地,完全封闭,没有俯瞰的邻居,多个露台,大量树木和果树(果园和菜园),以及一个小型地上游泳池,配有漂亮的木质甲板,与景观完美融合。附属建筑:在房产入口处:- 一间完全配套的18平方米改建木屋(办公室、独立工作室等):小入口、带卫生间的淋浴间,以及一间带大凸窗的房间,可通往木屋的小型私人露台。- 可容纳两辆车的车库。主体房屋旁边:- 一间与房屋相邻的房间,设有旧面包烤箱(22平方米)。- 一个50平方米的大型棚屋(车库、储藏室),外加19平方米的夹层。- 车间。其他附属建筑:旧棚屋、一栋设有设施但需要翻新的附属建筑(结构完好)、木制动物棚和鸡舍。供暖和隔热:2022年安装的颗粒锅炉与太阳能电池板相连,用于生活热水和供暖。出色的整体隔热、双层玻璃PVC窗户、木柴炉、低温散热器和地暖。一座宽敞、经济且非常舒适的房子。不容忽视:光伏板平均每年产生1,800欧元的收入、软水器、符合标准的卫生系统和光纤互联网。这座非常明亮的房子提供无与伦比的居住舒适度。它既独特又舒适,采用优质高端材料建造,并注重能源效率。环保又经济!虚拟游览和额外照片可根据要求提供。
委托编号: 27651
关于房产顾问
Stephanie Mollard 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 游泳池
- 3,660 m² 土地
- 325 m² 居住面积
- 5 间卧室
- 露台
主要特点
- 类型
- Maison individuelle
- 面积
- 325 sqm
- 土地
- 3,660 sqm
- 房间数
- 9
- 卧室
- 5
- 浴室
- 1
- 建造年份
- 1870
- 参考编号
- 75011174405
- 能效等级
- C
DPE 及能源


- DPE
- C · 166 kWh/m²/an
- GES
- C · 4 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — NIEUL LES SAINTES · 17810
大致位置
此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。