在养老院进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时得益于稳定的租金，从购置之日起就能获得保证回报。• 年租金（不含税）：€6,041 • 投资回报率：7.37% • 管理公司：Korian。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Korian）管理，受商业租约约束，保证您从购置日期起获得租金支付，无论单位是否有人居住。房产描述：位于3楼的这间房间，提供实用且优化的布局：一间带卫生间、水槽和衣柜的卧室。关于住宅：Villa Janin住宅是一家养老院（EHPAD），理想地位于圣艾蒂安，靠近公共交通和市中心。它欢迎依赖性和迷茫的老年居民，并提供带医院辅助服务的带家具住宿。它在圣艾蒂安市中心的位置便利，是一个主要优势。该设施提供全面的服务：24/7接待、活动和社交生活、餐饮、洗衣、安保、明亮的公共区域和一个大型带家具的露台。该住宅有79张床位。关于运营商：Korian是法国领先的老年人护理机构提供商，拥有300多家住宅，以其服务质量、专业知识和财务稳定性而闻名。评估目前正在进行中。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的本地代理人Basile Monot，请填写下面的表格。

委托编号: 27020