发现位于尼斯西部圣玛格丽特山丘上的全新精品住宅，在宁静的绿色环境中，距离城市仅数分钟车程。主要亮点：• 2至4卧室公寓• 3楼起可观海景• 宽敞的户外空间：全景露台和私人花园• 顶层公寓配屋顶日光浴室和海景• 被树木环绕的私人游泳池• 地下停车场• 安保门禁住宅区 紧邻商店、国际学校、有轨电车3号线和尼斯生态谷——完美平衡自然、舒适与城市生活。价格从274,000欧元起 预计交付时间：2028年6月 // 降低的公证费用 代理费用（含增值税）由卖方支付。商业代理 Sextant France – Olena Bazile 代理位于昂蒂布 – +33 7 77 86 35 46 - 更多信息：www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com 有关该房产面临的风险信息可在Georisques网站查询：https://www.georisques.gouv.fr
委托编号: 26748-24
关于房产顾问
Olena Bazile 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 79 m² 居住面积
- 3 间卧室
- 露台
- 建于 2028 年
- 电梯
主要特点
- 类型
- Appartement
- 面积
- 79 sqm
- 房间数
- 4
- 卧室
- 3
- 浴室
- 1
- 建造年份
- 2028
- 参考编号
- 75011170508
- 能效等级
- 房源信息未提供
DPE 及能源
- DPE
- 房源信息未提供
- GES
- 房源信息未提供
位置
大致位置 — 尼斯 · 06200
大致位置
此区域表示大致位置，房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
— /月
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · 尼斯 · appartement
- 每平方米价格中位数
- 4,786 €/m²
- P25–P75 区间
- 3,750–6,000 €/m²
- 筛选成交数量
- 10,928
统计参考，并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年；仅简单交易，至少 9 平方米，500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
— 02c
价格走势
10,928 已登记成交 (DVF) · 公寓 · 尼斯+18%自 2021
来源：DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
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