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Scopri una nuova residenza boutique sulle ambite colline di Nizza Ovest – Sainte-Marguerite, che offre un ambiente verde e tranquillo a pochi minuti dalla città. Punti di forza principali: • Appartamenti da 2 a 4 camere da letto • Vista mare dal 3° piano • Ampi spazi esterni: terrazze panoramiche e giardini privati • Attici con solarium sul tetto e vista mare • Piscina privata circondata da alberi • Parcheggio sotterraneo • Residenza recintata e sicura Vicino a negozi, scuole internazionali, Linea 3 del Tramway e Nizza Eco Valley – il perfetto equilibrio tra natura, comfort e vita urbana. Prezzi a partire da € 274.000 Consegna prevista: giugno 2028 // Onorari notarili ridotti Onorari dell'agenzia (IVA inclusa) a carico del venditore.

Agente commerciale Sextant France – Olena Bazile Agente con sede ad Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Per ulteriori informazioni: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques: https://www.georisques.gouv.fr

Numero di mandato: 26748-24

Informazioni sul consulente immobiliare

Olena Bazile può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 79 m² abitabili
  • 3 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2028
  • Ascensore
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
79 m²
0
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Anno
2028
Riferimento
75011170508
Classe energetica
Non indicato nell’annuncio
DPE ed energia
DPE
Non indicato nell’annuncio
GES
Non indicato nell’annuncio
Posizione

Posizione approssimativa — Nizza · 06200

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Nizza · appartement

Prezzo mediano al m²
4786 €/m²
Intervallo P25–P75
3750–6000 €/m²
Transazioni selezionate
10.928

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

10,928 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Nizza
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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