在老年服务公寓进行安全的房地产投资，无需担心管理：这是建立房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全盈利能力。• 年租金（不含税）：€3,796 • 收益率：5.27% • 管理方：Danae 您受益于可折旧的 LMNP 税务状态，允许您的租金收入免税。该房产由专业管理方（Danae）运营，根据商业租赁合同确保从购置之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这套一室公寓位于 2 楼，提供实用且优化的布局：带小厨房和两个衣柜的客厅、带卫生间的浴室。关于 Residence：Les Jardins de l'Azurée 是一家老年公寓，理想位置位于梅里尼亚克，靠近 Europole Sport Sante、医疗服务、商店和交通。其距波尔多-梅里尼亚克机场和环城公路仅几分钟路程的位置增强了其吸引力。该机构提供一系列综合服务：24 小时前台、现场餐厅或送餐服务、洗衣、娱乐、礼宾服务、班车、停车位、多媒体休息室、电影院休息室、花园和绿地以及允许宠物入住。公寓大楼由约 85 套公寓组成。关于管理方：Danae 是 Stella 集团旗下专门从事老年公寓的管理方，在 Nouvelle-Aquitaine 运营多家公寓，以其专业知识和 24 小时安保和娱乐服务而著称，确保可靠和持续的管理。目前正在进行诊断。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的本地代理 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 25581