Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una Residenza per Servizi Senior senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: €3.796 • Redditività: 5,27% • Gestore: Danae Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Danae), impegnato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione pratica e ottimizzata: un soggiorno con angolo cottura e due armadi, un bagno con WC.

Sulla residenza: Les Jardins de l'Azurée è una residenza per anziani, idealmente situata a Merignac, vicino all'Europole Sport Sante, ai servizi medici, ai negozi e ai trasporti. La sua posizione a pochi minuti dall'aeroporto di Bordeaux-Merignac e dalla tangenziale rafforza la sua attrattività. La struttura offre una gamma di servizi completi: reception 24 ore su 24, ristorante in loco o consegna pasti, lavanderia, intrattenimento, portineria, navetta, parcheggio, sala multimediale, sala cinema, giardino e spazi verdi, e accetta animali domestici.

Il condominio comprende circa 85 appartamenti. Sulla gestione: Danae è un gestore specializzato in residenze per anziani all'interno del gruppo Stella, che gestisce diverse residenze in Nouvelle-Aquitaine, riconosciuta per la sua competenza e la presenza 24 ore su 24 per sicurezza e intrattenimento, garantendo una gestione affidabile e continua. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25581