在2025年7月全新开业的老年公寓进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全收益。• 不含税年租金：7,722欧元• 收益率：6.20%• 管理者：Stella Management您受益于可折旧的LMNP税务身份，可免除租金收入的税款。该房产由专业管理者（Stella）运营，Stella是您的租户，通过商业租约（将在购置时签署）承诺确保从购置之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这套一手单间公寓位于3楼，布局优化且舒适：入口走廊、带小厨房的主房间、带卫生间的浴室、阳台。公寓配备中央空调。关于公寓：弗勒尔·德·维涅公寓是一家老年服务公寓，地理位置优越，位于沙龙昂香槟市市中心，靠近Notre-Dame-en-Vaux教堂、当地商店、医疗服务、电影院和“彗星”演艺厅。SNCF火车站约2公里。该机构提供完整的高端服务范围：健身区、优质餐饮、图书馆、美发沙龙、洗衣房、养生区、花园、24小时接待、娱乐活动、舒适且带空调的公共区域、私人休息室、室内停车场。公寓约有94套房间。关于运营管理者：Stella Management是一家专注于老年公寓的管理公司，目前在法国运营超过35家公寓。凭借持续增长和业内公认的专业知识，Stella已成为老年住宿领域可靠且充满活力的参与者。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地经纪人Paul Delamotte，请填写下方的表格。

委托编号: 26269