在老年生活设施（EHPAD）中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证的回报，从收购之日起即可受益。 • 年租金（不含增值税）：€11,019 • 回报率：6.48% • 管理公司：DomusVi 您受益于LMNP（带家具出租物业）税收状态，允许您的租赁收入免税。该物业由专业运营商（DomusVi）管理，受商业租约约束，确保您从收购日期起即可获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这间客房位于2楼，提供功能优化布局：包括带厕所的淋浴间。关于养老院：Nouvelle Orleans养老院理想地位于图卢兹的Minimes区，靠近公共交通、商店和医疗设施。它接纳依赖性或半自主老年人，提供带酒店式服务的带家具医疗设备住宿。其位置距离图卢兹-布拉尼亚克机场约15分钟，靠近环城公路和公交及地铁线路，是一个主要优势。该设施提供全面服务：花园、露台、访客停车场、现场餐饮、洗衣、Wi-Fi、水疗区、理疗室、多感官室、活动和24/7医疗支持。该养老院有82间单人房，是共管公寓的一部分。关于物业管理：DomusVi — 一家历史悠久的老年人服务提供商，在法国拥有超过2,000个养老院，以其专业精神、经验和全面的支持质量而闻名。目前正在进行评估。要接收有关该物业的更多信息并直接联系我们的本地代理人Basile Monot，请填写下面的表格。

委托编号: 27835