184平方米的收入型房产，位于Les Abymes，通过短租和/或长租混合经营提供租金回报。房产由两套公寓组成：
- 一套带家具的T3，一间客厅，2间卧室，一间设备齐全的厨房，一间淋浴间和一个卫生间。月租950欧元，租约至2026年8月31日到期。是季节性租赁投资的理想选择。
- 一套不带家具的T3，一间客厅，2间卧室，一个大衣帽间，一间设备齐全的厨房，两间淋浴间和一个卫生间。月租1170欧元，自2026年6月16日起空置。
主要优势：收入型房产，整体状况良好，无需大型装修工程，4个室外停车位，靠近所有服务设施，Baimbridge高中6分钟路程。
佣金由卖方支付。商业代理 Sextant France - Mirella Roseau，代理位于BASSE-TERRE - 电话：06 90 30 57 52 - 更多信息请访问 www.sextantfrance.fr ref. 27654
委托编号: 27654
关于房产顾问
Mirella Roseau 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 160 m² 土地
- 184 m² 居住面积
- 3 间卧室
- 建于 1979 年
- 位于 LES ABYMES · 97139
主要特点
- 类型
- Maison
- 面积
- 184 sqm
- 土地
- 160 sqm
- 房间数
- 6
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 建造年份
- 1979
- 参考编号
- 75011172765
- 能效等级
- D
DPE 及能源
- DPE
- D · 32 kWh/m²/an
- GES
- D · 26 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — LES ABYMES · 97139
大致位置
此区域表示大致位置，房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
— /月
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · LES ABYMES · maison
- 每平方米价格中位数
- 1,638 €/m²
- P25–P75 区间
- 1,147–2,443 €/m²
- 筛选成交数量
- 178
统计参考，并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年；仅简单交易，至少 9 平方米，500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
— 02c
价格走势
178 已登记成交 (DVF) · 房屋 · LES ABYMES+47%自 2021
来源：DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
