在2025年7月开放的养老公寓中进行安全租赁投资，无需管理烦恼：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全保障收益。 • 年租金（不含税）：8,873欧元 • 收益率：6.20% • 运营商：Stella Management 您受益于可折旧的LMNP税收身份，可免除您的租金收入税。该房产由专业运营商（Stella）运营，是您的租户，签订商业租约（将于购置时签署），确保从购置之日起无论公寓是否出租都能收到租金。房产描述：这套全新一居室公寓位于3楼，提供优化且舒适的布局：带小厨房的入口、客厅、卧室、带卫生间的浴室、阳台。公寓配有全套空调。关于公寓：Les Fleurs de Vigne公寓是一座养老服务公寓，位于沙隆香槟区的中心地带，地理位置理想。靠近诺特-达姆昂韦教堂、当地商店、医疗服务、电影院和“彗星”演出厅。SNCF火车站约2公里。公寓提供全套高端服务：健身区、优质餐饮、图书馆、发廊、洗衣房、健康区、花园、24小时接待、娱乐设施、舒适空调公共区域、私人休息室、室内停车场。公寓约有94套公寓。关于运营管理方：Stella Management是一家专业运营养老公寓的管理公司，目前在法国运营超过35家公寓。Stella凭借持续增长和业内公认的专业知识，已确立其作为养老住宿领域可靠且充满活力的参与者的地位。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人Paul Delamotte，请填写以下表格。

委托编号: 26272