在养老院 (EHPAD) 进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：3,138 欧元• 投资回报率：5.51%• 管理公司：Emeis。您受益于 LMNP（带家具出租）税收身份，可免除租金收入税。房产由专业运营商 (Emeis) 管理，受商业租约约束，保证您在购置之日起获得租金支付，无论单元是否有人居住。房产描述：这间位于一楼的房间提供实用且便捷的布局：一间卧室和一间带卫生间的浴室。关于养老院：L'Hermitage 养老院是一家 Seniorenresidenz (EHPAD)，理想地位于圣艾蒂安，靠近商店、医疗服务和公共交通。它为需要医疗护理的老年客户提供服务，提供带酒店式服务的带家具住宿。它靠近公共交通、靠近市中心，距离里昂圣埃克苏佩里机场约 50 分钟车程，这是一个主要优势。该设施提供全面的服务：接待、餐饮、洗衣、安保、Wi-Fi、活动和休闲区。公寓约有 68 间配备医疗设备的房间，包括一个专门的阿尔茨海默病专区。关于管理运营商：Emeis 是欧洲领先的护理服务提供商，运营数百家机构，以其医疗专业知识和养老院质量而闻名。目前正在进行评估。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的当地代理人 Grégoire Déporte，请填写下面的表格。

委托编号: 26966