בצעו השקעה בטוחה במעון קשישים (EHPAD) ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €3,138 • תשואה על השקעה: 5.51% • חברת ניהול: Emeis. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע חלוקה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון L'Hermitage הוא מעון קשישים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי בסנט אטיין, קרוב לחנויות, שירותי בריאות ותחבורה ציבורית. הוא מיועד לקהל קשישים הנעזרים בסיוע רפואי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלו ליד תחבורה ציבורית, קרוב למרכז העיר, ובמרחק של כ-50 דקות משדה התעופה ליון-סנט-אקזופרי הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע שירותים מקיפים: קבלה, מסעדה, כביסה, אבטחה, Wi-Fi, פעילויות ואזורי הרגעה. הקונדומיניום כולל כ-68 חדרים מאובזרים רפואית, כולל יחידה מתמחה לאלצהיימר. על המפעיל המנהל: Emeis הוא ספק מוביל של טיפול באנשים תלויים באירופה, המפעיל מספר מאות מתקנים ומוכר במומחיותו הרפואית ובאיכות מעונותיו. הערכות מתבצעות כיום. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26966