在一个有商店的村庄里,靠近波尔多,开车可快速到达,公共交通也很便利,这是一栋2007年建造的具有阿卡雄风格的漂亮独立住宅。一楼提供一个非常漂亮的入口,一个三面采光的大客厅。独立厨房可直接通往花园,可以打开墙壁与餐厅连通,或安装玻璃屋顶以增加现代感。由于这一层有2间卧室、浴室和独立卫生间,可以实现单层生活。二楼提供朝向南方露台的主卧室、其淋浴间,还有一个漂亮的办公空间,如果需要可以很容易地改造成第四间卧室。独立的双车库完善了这个具有卓越和原创建筑的和谐整体。门和2个电动车库门。花园有足够的空间在房屋和车库之间安装泳池,水和电的连接已经存在。如果您想住在波尔多附近的乡村,这栋房子适合您。请联系我了解更多。费用:含税4.07%,买方付费(€540,000不含费用)商业代理 Sextant France - Christophe Advielle,代理人在CREYSSE - 06 81 30 46 94 - 更多信 息请访问www.sextantfrance.fr ref. 25315
委托编号: 25315
关于房产顾问
Christophe Advielle 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 1,000 m² 土地
- 155 m² 居住面积
- 3 间卧室
- 露台
- 阳台
主要特点
- 类型
- Maison individuelle
- 面积
- 155 sqm
- 土地
- 1,000 sqm
- 房间数
- 5
- 卧室
- 3
- 浴室
- 1
- 建造年份
- 2007
- 参考编号
- 75011166054
- 能效等级
- D
DPE 及能源


- DPE
- D · 233 kWh/m²/an
- GES
- D · 49 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — YVRAC · 33370
大致位置
此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
— /月
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · YVRAC · maison individuelle
- 每平方米价格中位数
- 3,214 €/m²
- P25–P75 区间
- 2,805–3,710 €/m²
- 筛选成交数量
- 39
统计参考,并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06