在宁静的环境中，房屋位于私人道路尽头，靠近学校、商店和公共交通。这栋绝佳的现代平层住宅建于2011年，提供近250 m²的居住空间，坐落于约3,300 m²的绝佳林地之上，享有完全私密性。从您踏入房屋的那一刻起，其宽敞的空间和充沛的自然光便会令您着迷。约60 m²的宽敞客厅配有颗粒炉，营造出温暖而宜人的氛围。开放式厨房已配齐并配备齐全，包括双层烤箱和美式冰箱。近45 m²的恒温 veranda 与客厅空间无缝衔接，并可通往朝南的双层露台，其中一部分设有遮棚。主要区域

• 配有颗粒炉的大客厅
• 开放式、配齐并配备齐全的厨房
• 带空调的 veranda
• 书房
• 三间带内置衣柜的卧室
• 带浴缸、步入式淋浴和双洗手盆的浴室
• 独立卫生间
• 带软水器的储藏室/家政间 独立区域 可从住宅内部或经专用入口进入，适合用作专业执业场所、居家办公场所或家庭聚会空间：
• 两间额外卧室
• 洗衣房
• 22 m²的健身房、影院或音乐工作室，设有隔音和空调 设施与舒适配置
• 地源热泵，配有独立温控器
• 颗粒炉
• 可冷暖空调
• 双层玻璃 PVC 窗户
• 电动卷帘
• 即插即用太阳能板
• 光纤互联网
• 电动大门
• 联网可视对讲系统
• 电动汽车充电站
• 爬行空间
• 市政排水 外部环境：这栋住宅坐落于3,300 m²的绝佳封闭式林地上，拥有优越、宁静且绿意盎然的环境。花园中有 numerous 果树，包括苹果树、樱桃树、李树、黄李树、覆盆子、榛树、核桃树等。您还将享有：
• 朝南的双层露台
• 带电动门的车库
• 工作间和储藏空间
• 大型停车区，可停放数辆汽车
• 适合建造游泳池的地块，并具有进一步开发的可能性 补充信息
• 能源绩效证书（EPC）：B
• 温室气体排放（GHG）：A
• 房产税：€2,285
• 建于：2011年 距 Le Neubourg 9分钟，距 Bourgtheroulde 10分钟，距 Elbeuf 15分钟，距 Louviers 20分钟，距 Rouen 30分钟，距 Honfleur/Deauville 1小时。距 Paris/Caen/Le Havre 1小时30分钟。距 A13高速公路15分钟。这是一栋市场上罕见的住宅，非常适合大家庭、居家办公，或希望兼顾舒适、空间与宁静生活品质的人士。切勿错过！费用由卖方承担。销售顾问 如需了解有关这栋住宅的更多信息并直接联系我们的当地顾问 Vanessa Mercier，请填写以下表格。

委托编号: 27933