就在马塔附近10分钟路程，发现这座美丽的夏朗德房屋，将时代魅力与现代舒适完美结合，位于宁静而未受破坏的环境中。这座充满特色的房产通过雄伟的原始石门进入，提供约276平方米的居住空间，立即以其宽敞的比例、裸露的石墙、真实的横梁和温暖宜人的氛围给人留下深刻印象。一楼，门厅通向一边配有燃木壁炉插座的32平方米温馨客厅，另一边是同样配有壁炉插座的32平方米明亮餐厅。一间宽敞的设施齐全的厨房（25平方米），非常适合招待家人和朋友，完成了生活区域。一间 utility/boiler 房和独立的卫生间完成了这一层的布局。一楼通过两部独立的楼梯进入，布局特别适合家庭居住或 hospitality 项目：第一部分设有一间大型游戏室、一间带完整浴室（浴缸、淋浴和卫生间）和更衣室的主套房（38平方米），以及另一间宽敞的29平方米卧室，可以轻松分成两间。第二部分设有一处适合用作书房或图书馆的走廊区域、一间20平方米的卧室、一间带卫生间的淋浴房，以及第二间带更衣室、私人淋浴房和卫生间的卧室（30平方米）。户外，房产拥有一个漂亮的封闭式花园，四周环绕着传统的石墙，提供完全的隐私和宁静。一间约75平方米的优质异国硬木 terrace，配有电动遮阳伞，为起居空间提供了完美的延伸，用于户外用餐和放松。附属建筑是一个重要的资产，包括一个车间、一个酒窖、一栋具有改造潜力的两层建筑（共86平方米）、一个可停放两辆车的有顶停车场和一间安全的储藏室。一块相邻的建筑用地及其自己的水井进一步增强了房产的吸引力，提供了众多可能性，包括安装泳池或建造额外住宅。设施便利：• 光纤网络• 全面双层玻璃• 屋顶保温• 带冷凝锅炉的燃油中央供暖• 两个燃木壁炉插座• 近期且合规的私人排水系统• 适合安装泳池• 完全隐私，无邻屋俯瞰• 众多附属建筑• 酒窖• 有顶停车场 位于一个迷人的村庄，设有教育农场和小马俱乐部，房产享有优越的位置，距离大西洋海岸海滩和昂古莱姆 TGV 高速火车站不到一小时。圣让当热利仅需25分钟，干邑仅需30分钟。一间充满魅力和潜力的 authentic 住宅，非常适合作为宽敞的家庭住宅、充满特色的度假屋或客房/民宿业务机会。

委托编号: 28069