位于维护良好的住宅楼的2楼，位于Bois-Guillaume和Rouen的交界处，这套52平方米的2室公寓以其明亮度、精心设计的空间和邻近商店及便利设施而诱人。
它由一个29平方米的宽敞起居室组成，得益于大窗户而光线充足，提供舒适温馨的客厅/餐厅空间。
9平方米配备齐全的厨房，功能实用，设有充足的储物空间和日常生活所需的电器。
夜间休息区包括一间9平方米安静的卧室，以及一间带淋浴间和洗手池的现代浴室。
额外优势：6.2平方米的走廊，真正的额外空间，适合休闲角落、接待亲友或作为办公室。
公寓干净整洁，维护良好，可随时入住。
其战略性位置，位于城市和宁静之间，使其成为主宅或租赁投资的理想选择。
费用由卖方承担 商业代理人
Sextant France - Louis Fleury 代理人，位于MONT SAINT AIGNAN - 06 48 70 29 65 - 更多信息请访问 www.sextantfrance.fr 参考 26753
委托编号: 26753
关于房产顾问
Louis Fleury 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 52 m² 居住面积
- 1 间卧室
- 阳台
- 建于 1960 年
- 地窖
主要特点
- 类型
- Appartement
- 面积
- 52 sqm
- 房间数
- 2
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 建造年份
- 1960
- 参考编号
- 75011170110
- 能效等级
- E
DPE 及能源
- DPE
- E · 295 kWh/m²/an
- GES
- C · 22 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — BOIS GUILLAUME · 76230
大致位置
此区域表示大致位置，房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
— /月
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · BOIS GUILLAUME · appartement
- 每平方米价格中位数
- 2,687 €/m²
- P25–P75 区间
- 2,306–3,177 €/m²
- 筛选成交数量
- 30
统计参考，并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年；仅简单交易，至少 9 平方米，500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
