← כל הנכסים

ממוקמת בקומה השנייה של מתחם מגורים מתוחזק היטב, על הגבול בין בואה-גיום לרואן, דירת 2 חדרים בגודל 52 מ"ר זו מושכת את הלב בזכות האור הטבעי שלה, הנפחים המתוכננים היטב וקרבתה המיידית לחנויות ולשירותים.

היא מורכבת מחלל מגורים מרווח בגודל 29 מ"ר, מוצף אור הודות לפתחים רחבים, המציע מרחב סלון/פינת אוכל נוח ומזמין.
המטבח המאובזר והמצויד בגודל 9 מ"ר, פונקציונלי ונעים, מצויד בהרבה מקומות אחסון ובמכשירי חשמל הנדרשים לשימוש יומיומי.

חלק הלילה כולל חדר שינה בגודל 9 מ"ר, שקט, וכן חדר רחצה מודרני עם תא מקלחת ושידת כיורים.

יתרון נוסף: לוג\'יה בגודל 6.2 מ"ר, מרחב נוסף אמיתי, אידיאלית לפינת התרגעות, לארח קרובים או למשרד.

הדירה נקייה, מתוחזקת היטב ומוכנה למגורים.
מיקומה האסטרטגי, בין העיר לשקט, הופך אותה לנכס אידיאלי הן למגורים קבועים והן להשקעה להשכרה.

הוצאות לטובת המוכר סוכן מסחרי
Sextant France - לואי פלרי סוכן המתגורר במון סן אינייאן - 06 48 70 29 65 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr.réf. 26753

מספר מנדט: 26753

על יועץ הנדל״ן

Louis Fleury יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 52 m² שטח מגורים
  • 1 חדרי שינה
  • מרפסת
  • נבנה בשנת 1960
  • מרתף
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
52 מ״ר
0
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
1960
מספר נכס
75011170110
דירוג אנרגטי
E
DPE ואנרגיה
DPE E · 295 kWh/m²/an · 22 kg CO₂/m²/anGES C · 22 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 295 kWh/m²/an
GES
C · 22 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — BOIS GUILLAUME · 76230

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BOIS GUILLAUME · appartement

מחיר חציוני למ״ר
2,687 €/m²
טווח P25–P75
2,306–3,177 €/m²
עסקאות שנבחרו
30

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.