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坐落在山顶的 elevated 位置,周围是原始的地中海灌木丛,这座由建筑师设计的别墅建于2010年,享有 exceptional 的环境和令人惊叹的360度全景景观。住宅面积约280平方米,该物业位于7,300平方米的土地上,包括两栋独立的平房住宅,提供异常灵活的使用方式:主要住宅设有独立的家庭和客人空间,居家办公安排,或全年或季节性租赁的可能。物业还设有无边际泳池和双车库。主要住宅。宽敞且光线充足,主要住宅包括:一间68平方米的双客厅,室外空间宽敞,设有壁炉和设施齐全的开放式厨房,一间46平方米的非凡主人套房,设有卧室和起居室,两者都享有出色的全景景观,浴室设有浴缸、步入式淋浴间和卫生间,第二间套房设有卧室和淋浴间,一间14平方米的书房,一间19平方米的步入式衣柜,一间带冷库的杂物房,以及一个独立的卫生间。第二栋住宅完全独立,第二栋住宅包括:一间42平方米的客厅,设有壁炉,一间23平方米的起居室,一间27平方米的主人套房,设有卧室和淋浴间,以及一个独立的卫生间。建筑师设计的持久建筑:房屋设计特别注重建筑质量、耐久性和能源性能,包括土壤研究和适当设计的地基,加气混凝土(Siporex)结构和精心执行的隔热。物业享有市政供水和供电、光纤互联网、市政排水、自用光伏面板、 thermodynamic 热水器生产的热水、双层玻璃、隔热阁楼、壁炉、双车库。优越的自然环境。物业最大的优势无疑是其 elevated 位置和未受破坏的自然环境,创造了一种罕见的空间感、隐私感和自由感,同时仍便于到达当地设施。完整的建筑技术文件以及技术诊断报告可根据要求提供。

委托编号: 28439

关于房产顾问

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亮点

  • 游泳池
  • 7,210 m² 土地
  • 281 m² 居住面积
  • 4 间卧室
  • 露台
主要特点
类型
Maison
面积
281 sqm
土地
7,210 sqm
房间数
9
卧室
4
浴室
2
建造年份
2010
参考编号
75011174882
能效等级
C
DPE 及能源
DPE C · 114 kWh/m²/an · 4 kg CO₂/m²/anGES A · 4 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 114 kWh/m²/an
GES
A · 4 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — VINCA · 66320

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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估算贷款

— /月
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仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · VINCA · maison

每平方米价格中位数
1,657 €/m²
P25–P75 区间
1,164–1,964 €/m²
筛选成交数量
125

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

价格走势

125 已登记成交 (DVF) · 房屋 · VINCA
2021: 1,595 €/m² · n=321,595 €20212022: 1,591 €/m² · n=2520222023: 1,620 €/m² · n=2620232024: 1,829 €/m² · n=2220242025: 1,676 €/m² · n=201,676 €2025
+5%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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