← جميع العقارات

تقع هذه الفيلا المصممة معماريًا، والمبنية في عام 2010، في موقع مرتفع على قمة تل، محاطة بأراضي البحر الأبيض المتوسط البرية原始ية، وتتمتع بإطار استثنائي وإطلالات بانورامية مذهلة بزاوية 360 درجة. تقدم العقار مساحة معيشة تبلغ حوالي 280 مترًا مربعًا، ويقع على أرض بمساحة 7,300 متر مربع ويتكون من dwellingين مستقلين single-storey، مما يوفر مرونة استثنائية في الاستخدام: residence رئيسي مع مساحة منفصلة للعائلة والضيوف، أو ترتيب.home-and-business، أو إمكانية الإيجار طوال العام أو الموسمي. يتميز العقار أيضًا بمسبح لا نهائي ومرآب مزدوج. Residence الرئيسي. يتكون Residence الرئيسي الفسيح والمليء بالضوء الطبيعي من: غرفة معيشة مزدوجة بمساحة 68 مترًا مربعًا، تُفتاح على الخارج بشكل واسع، مع موقد firewood ومطبخ open-plan مجهز بالكامل جناح رئيسي استثنائي بمساحة 46 مترًا مربعًا، يتكون من غرفة نوم وغرفة جلوس، وكلاهما يتمتع بإطلالات بانورامية مذهلة، إلى جانب حمام مجهز بحوض استحمام ودش walk-in ومرحاض جناح ثانٍ مع غرفة نوم وحمامstudy بمساحة 14 مترًا مربعًا غرفة ملابس بمساحة 19 مترًا مربعًا غرفة خدمة مع غرفة باردة مرحاض منفصل. Residence الثاني. يوفر dwelling الثاني المستقل بالكامل: غرفة معيشة بمساحة 42 مترًا مربعًا مع موقد firewood غرفة جلوس بمساحة 23 مترًا مربعًا جناح رئيسي بمساحة 27 مترًا مربعًا مع غرفة نوم وحمام مرحاض منفصل. عقار مصمم معماريًا مبني ليدوم: صُمم المنزل مع اهتمام خاص بجودة البناء والمتانة والأداء الطاقة، بما في ذلك دراسة التربة والأساسات المصممة بشكل مناسب، وبناء الخرسانة aerated (Siporex) وعزل منفصل بعناية. يستفيد العقار من مياه mains وكهرباء إنترنت fiber-optic صرف mains ألواح ضوئية للاستهلاك الذاتي الماء الساخن produced by water heaters ترموديناميكية نوافذ مزدوجة الزجاج مساحة roof معزولة مواقد firewood مرآب مزدوج. إطار طبيعي مميز. أكبر ميزة للعقار بلا شك موقعه المرتفع والمحيط الطبيعي غير الملوث، مما يخلق نادرًا الشعور بالمساحة والخصوصية والحرية، مع remaining في easy reach من المرافق المحلية. تتوفر الوثائق التقنية الكاملة المتعلقة بالبناء، junto مع diagnostics التقنية، عند الطلب.

رقم التفويض: 28439

نبذة عن المستشار العقاري

يمكن للمستشار عقاري Solveig PAGES ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.

أبرز المميزات

  • مسبح
  • 7,210 m² من الأرض
  • 281 m² مساحة سكنية
  • 4 غرف نوم
  • تراس
المميزات الرئيسية
النوع
Maison
المساحة
281 م²
الأرض
7,210 م²
الغرف
9
غرف النوم
4
الحمامات
2
السنة
2010
المرجع
75011174882
التصنيف الطاقي
C
DPE والطاقة
DPE C · 114 kWh/m²/an · 4 kg CO₂/m²/anGES A · 4 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 114 kWh/m²/an
GES
A · 4 kg CO₂/m²/an
الموقع

الموقع التقريبي — VINCA · 66320

الموقع التقريبي

تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.

تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.

احسب تمويلك

— /شهر
رسوم التوثيق—
إجمالي الفوائد—
الدفعة + الرسوم—

تقدير إرشادي.

السوق المحلي

المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · VINCA · maison

وسيط السعر لكل متر مربع
1,657 €/m²
النطاق P25–P75
1,164–1,964 €/m²
المعاملات المختارة
125

سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.

2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

تطور الأسعار

125 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · VINCA
2021: 1,595 €/m² · n=321,595 €20212022: 1,591 €/m² · n=2520222023: 1,620 €/m² · n=2620232024: 1,829 €/m² · n=2220242025: 1,676 €/m² · n=201,676 €2025
+5%منذ 2021

المصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

عقارات مشابهة

تواصل مع Solveig PAGES

اطرح سؤالاً أو استفسر عن العقار