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在距巴黎40分钟的Saint-Fargeau-Ponthierry的Villers这个备受欢迎的村落中... 位于1573平方米地块上的精美山形屋顶房屋。该房屋于1995年由一位意大利女性建造,全部采用从意大利进口的高端材料进行装修。一楼,一扇宽大的拱形锻铁门通向入口大厅,大厅通往一个宽敞的87平方米L形起居空间,包括一间带酒吧和嵌入式壁炉的双客厅、一间大型配套厨房以及相邻的杂物间/洗衣房。三面朝向确保充足的阳光。一座带锻铁栏杆的精美环形楼梯通往一楼。楼上设有三间卧室,其中包括一间带浴室的主卧套房和两间共用淋浴间的卧室。一间目前用作办公室/更衣室的第四间房间完善了此楼层。只有非常鲜艳的装饰需要刷新。一楼的拱形窗户已更换,所有散热器也已更换。完全铺砖的地下室布局完美:设有两扇自动门的双车库、一个酒窖、一个带内置橱柜的储物室和一间洗衣房。一间27平方米的带窗户的客厅和相邻的浴室可用作专业办公室、游戏室、健身房、家庭影院或青少年的卧室/工作室。室外,一个50平方米的精美圆形露台,没有邻居的视线遮挡,俯瞰着一个美丽的景观花园,花园中装饰着喷泉、花盆和一尊唤起其拉丁起源的雕像。滚球场完善了外部设施。灌溉和照明系统已自动化。该物业有空间建造游泳池,并且可以围绕泳池房建造一个夏季厨房。该物业由一扇气派的锻铁大门和带有视频对讲机的自动化人行门围起。为了日常便利:现场设有学校和中学,附近有所高中。私立中学和高中位于12分钟车程的Melun。巴黎位于45公里外,从Melun乘坐直达SNCF列车仅需25分钟。Saint-Fargeau-Ponthierry的RER车站步行10分钟即可到达,方便前往巴黎。总之,一个绝佳的地段中的卓越物业,您可以在此添加您的个人风格使其更加完美... Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - 更多信息请访问 www.sextantfrance.fr 参考编号 27261

委托编号: 27261

关于房产顾问

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亮点

  • 1,573 m² 土地
  • 220 m² 居住面积
  • 4 间卧室
  • 露台
  • 地窖
主要特点
类型
Villa
面积
220 sqm
土地
1,573 sqm
房间数
7
卧室
4
浴室
1
参考编号
75011171662
能效等级
D
DPE 及能源
DPE D · 238 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 238 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — SAINT FARGEAU PONTHIERRY · 77310

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · SAINT FARGEAU PONTHIERRY · villa

每平方米价格中位数
3,088 €/m²
P25–P75 区间
2,695–3,446 €/m²
筛选成交数量
214

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

价格走势

214 已登记成交 (DVF) · 房屋 · SAINT FARGEAU PONTHIERRY
2021: 3,039 €/m² · n=533,039 €20212022: 3,253 €/m² · n=5020222023: 3,247 €/m² · n=3220232024: 2,877 €/m² · n=3720242025: 2,980 €/m² · n=422,980 €2025
-2%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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