菲尼斯泰尔省 (29) – 布里耶克-德洛代 – 5室+书房+可改建阁楼家庭住宅 – 巨大潜力

这栋家庭住宅理想地坐落于布里耶克-德洛代，紧邻商店、小学和初中，为您提供便利且备受追捧的生活环境，非常适合家庭入住。

一进门，您就会被宽敞明亮的起居空间所吸引，其中包含一个带开放式厨房的舒适客厅-餐厅，并配有木炉，为日常生活带来温暖与舒适。

一楼还设有浴室、独立卫生间以及一间可轻松改造成卧室的书房，从而提供了真正的单层生活可能性。

二楼（法国标准一楼）设有四间舒适的卧室，以及一间可根据您的需求用作儿童房、书房或衣帽间的额外房间。该层还配有一间带卫生间的浴室。

在顶层，约60平方米的可改建阁楼展现了多种布局可能：额外的卧室、游戏室、居家办公区或主卧套房。这是根据您家庭需求提升房屋价值的绝佳潜力。

房屋坐落于约380平方米的地块上，拥有宜人且易于打理的室外空间，非常适合轻松享受好天气。

具备良好改善潜力的DPE（能源性能诊断）评级

该住房目前在能源性能方面评为E级（285 kWh/m²/年），在温室气体排放方面评为B级（10 kg CO2/m²/年）。

自2027年1月1日起修改的DPE计算方式（特别是针对电力系数的调整）预计将显着改善这栋房屋的能源评级。随后进行一些有针对性的节能工程，无需进行大范围的能源翻新，即有望达到D级（以新的法规计算为准）。

优势特色
5间卧室+书房/可改造空间
可实现单层生活
约60平方米的可改建阁楼
木炉
两间浴室
约380平方米地块
紧邻商店、小学和初中
无需大范围翻新即可提升DPE评级的潜力
坎佩尔门户充满活力的市镇

布里耶克-德洛代位于坎佩尔门户一个充满活力的市镇，以其生活质量、完善的基础设施和靠近交通主干道的优势而备受青睐。

这是一家兼具灵活性和巨大潜力的家庭住宅，非常适合寻找空间和装修可能性的家庭。

不容错过，赶快来发现它吧！

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