In de commune van Chamboulive, aan het einde van het dorp, met uitzicht op de Monedieres, in het hart van Correze, een pand bestaande uit twee stenen huizen, waarvan één onmiddellijk bewoonbaar van ongeveer 98 m2, recent werk, met een woonkamer, open haard met kachel, uitgeruste en ingerichte keuken, een slaapkamer op de begane grond, toilet en doucheruimte, boven 2 slaapkamers toilet en badkamer, pelletketel (2020) verwarming en warmwaterproductie dubbele beglazing kozijnen, geïsoleerd dak, aangrenzende garage en schuur completeren dit geheel, met een kleine schuur, omringd door een perceel van ongeveer 2800 m2 Riolering (conforme septic tank) Het tweede huis is in de uitbreiding, aan de rand van de communeweg, waar zich een functionerende broodoven bevindt. Er zijn grote werken gestart, te voltooien. Het is gebouwd op een grote kelder van ongeveer 70 m2, directe toegang tot het tuinniveau, die volledig intern geïsoleerd is, een pelletketel (2020) geïnstalleerd, boven toegankelijk vanaf de begane grond een identieke ruimte, bestaande uit een entree, een keuken, een woonkamer, een badkamer, 3 slaapkamers, en een bovenste verdieping, convertibele zolderruimte over een oppervlakte van 70 m2 ook.

PVC kozijnen Dubbele beglazing Geïsoleerde scheidingswanden, elektrische leidingen op hun plaats, evenals nieuwe radiatoren. Keuken, badkamer te voltooien, met sanitair te installeren inbegrepen in de prijs (badkamermeubilair, toilet 2 inclusief één te installeren in de kelder evenals een houtkachel). Dit huis staat op een perceel van ongeveer 650 m2, met een oude stal, die een functionele bijgebouw kan zijn Riolering (conforme septic tank) Beide panden profiteren van een DPE diagnose in D 230 kWh/m2/jaar GES in B 6kg Co2/m2/jaar, Geïsoleerd en comfortabel Dit pand ligt op ongeveer 15 minuten van Uzerche (A 20 autosnelweg) 20 minuten van Treignac, Seilhac, Gorges de la Vezere, nabij een dorp met apotheek, arts, bakkerij, slagerij, brouwerij, supermarkt.

Ideaal voor hoofdverblijf en gîte voor het te voltooien huis, in het hart van de Correze verte Deze panden worden u gepresenteerd door Dominique Robin vastgoedagent van het Sextant France netwerk RSAC 519613749 Limoges Tel 06 20 85 33 78 email dominique.robin@sextant france.fr Kosten: 4,26% inclusief btw inbegrepen koperslast (€187.910 exclusief kosten) Sextant France Commerciële Agent - Dominique Robin agent gevestigd in LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 25301 Kosten: 4,26% inclusief btw inbegrepen koperslast (€187.910 exclusief kosten) Sextant France Commerciële Agent - Dominique Robin agent gevestigd in LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 25301

Mandaatnummer: 25301