In der Gemeinde Chamboulive, am Ende des Dorfes, mit Blick auf die Monedieres, im Herzen von Correze, eine aus zwei Steinhäusern bestehende Immobilie, eines sofort bewohnbar mit ca. 98 m2, kürzlich renoviert, mit Wohnzimmer, Kamin mit Ofen, Einbauküche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, Toilette und Dusche, oben 2 Schlafzimmer Toilette und Badezimmer, Pelletkessel (2020) Heizung und Warmwasserbereitung, doppelt verglaste Fenster, isoliertes Dach, angrenzende Garage und Scheune ergänzen dieses Ensemble, mit einem kleinen Schuppen, umgeben von einem Grundstück von ca. 2800 m2 Sanierung (normgerechte Klärgrube) Das zweite Haus befindet sich in der Erweiterung, am Rand der Gemeindestraße, wo sich ein funktionierender Brotbackofen befindet. Größere Arbeiten wurden begonnen, noch nicht abgeschlossen. Es ist auf einem großen Keller von ca. 70 m2 erbaut, mit direktem Zugang zur Gartenebene, die vollständig innen isoliert wurde, Pelletkessel (2020) installiert, oben über das Erdgeschoss ein identischer Raum, bestehend aus Eingang, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmern, und einem Dachgeschoss, ausbaubarer Dachboden über eine Fläche von ebenfalls 70 m2.

PVC-Fenster Doppelverglasung Isolierte Trennwände, Elektroleitungen verlegt, sowie neue Heizkörper. Küche, Bad noch fertigzustellen, mit Sanitäranlagen zur Installation im Preis inbegriffen (Badmöbel, 2 WC davon eines im Keller zu installieren sowie ein Holzofen). Dieses Haus steht auf einem Grundstück von ca. 650 m2, mit einem alten Stall, der als funktionelles Nebengebäude dienen kann Sanierung (normgerechte Klärgrube) Beide Immobilien verfügen über eine DPE-Diagnose in D 230 kWh/m2/Jahr GES in B 6kg Co2/m2/Jahr, Isoliert und komfortabel Diese Immobilie liegt ca. 15 Minuten von Uzerche (Autobahn A 20) 20 Minuten von Treignac, Seilhac, Gorges de la Vezere entfernt, in der Nähe eines Dorfes mit Apotheke, Arzt, Bäckerei, Metzgerei, Brauerei, Supermarkt.

Ideal für Hauptwohnsitz und Gîte für das noch fertigzustellende Haus, im Herzen der grünen Correze Diese Immobilien werden Ihnen von Dominique Robin Immobilienmakler des Sextant France Netzwerks RSAC 519613749 Limoges Tel 06 20 85 33 78 Email dominique.robin@sextant france.fr Gebühren: 4,26% inkl. MwSt. zulasten des Käufers (187.910 € ohne Gebühren) Sextant France Handelsvertreter - Dominique Robin Makler ansässig in LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Mehr Informationen auf www.sextantfrance.fr ref. 25301 Gebühren: 4,26% inkl. MwSt. zulasten des Käufers (187.910 € ohne Gebühren) Sextant France Handelsvertreter - Dominique Robin Makler ansässig in LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Mehr Informationen auf www.sextantfrance.fr ref. 25301

Mandatsnummer: 25301