Splinternieuw 1-slaapkamer appartement (44,5 m²) met terras, gelegen op de 2e en bovenste verdieping van een eigentijdse residentie met zwembad, ideaal gelegen in de zeer gewilde Petit Juas wijk, op slechts 1,7 km van La Croisette en de stranden. Belangrijkste kenmerken: - Veilige, hoogwaardige residentie - Zwembad met zeezicht, gelegen in prachtig aangelegde tuinen - Groene, rustige en panoramische omgeving - Vrij uitzicht over de stad en omliggende heuvels, zonder inkijk - Hedendaagse architectuur en premium materialen - Op loopafstand van het stadscentrum, treinstation, winkels, restaurants en stranden Verminderde notariskosten // Residentie opgeleverd in 2025 Beschikbaarheid: Laatste resterende 1-slaapkamer appartementen: van €329.000 tot €440.000 Een zeldzame kans om te wonen of te investeren in Cannes, in een exclusieve setting die elegantie, rust en nabijheid van de zee combineert. Property subject to the legal status of co-ownership.

No legal proceedings in progress. Agency fees (incl. VAT) payable by the seller. Commercial agent Sextant France – Olena Bazile Agent based in Antibes – +33 7 77 86 35 46 - For more information: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Information on the potential risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

Mandaatnummer: 26086-2