← כל הנכסים

דירת 1 חדר חדשה לגמרי (44.5 מ"ר) עם מרפסת, הממוקמת בקומה השנייה והאחרונה של Residence עכשווי עם בריכת שחייה, ממוקם באופן אידיאלי ברובע Petit Juas המבוקש מאוד, רק 1.7 ק"מ מ-La Croisette והחופים. מאפיינים עיקריים: - Residence בטוח איכותי - בריכת שחייה עם נוף לים, בגינות מטופחות יפה - סביבה ירוקה, שקטה ופנורמית - נוף פתוח על העיר והגבעות הסובבות, ללא הצצה - אדריכלות עכשווית וחומרים איכותיים - מרחק הליכה למרכז העיר, תחנת רכבת, חנויות, מסעדות וחופים הנחה בדמי הרשם // Residence נמסר ב-2025 זמינות: דירות 1 חדר אחרונות שנותרו: מ-€329,000 עד €440,000 הזדמנות נדירה לגור או להשקיע ב-Cannes, במסגרת בלעדית המשלבת אלגנטיות, שלווה וקרבה לים. הנכס כפוף למעמד החוקי של שיתוף בבעלות. אין הליכים משפטיים מתנהלים. דמי הסוכנות (כולל מע"מ) המשולמים על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן מבוסס באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים הפוטנציאליים שהנכס חשוף אליהם זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

מספר מנדט: 26086-2

על יועץ הנדל״ן

Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 45 m² שטח מגורים
  • 1 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
  • נבנה בשנת 2025
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
45 מ״ר
0
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
2025
מספר נכס
75011169685
דירוג אנרגטי
A
DPE ואנרגיה
DPE A · 52 kWh/m²/an · 1 kg CO₂/m²/anGES A · 1 kg CO₂/m²/an
DPE
A · 52 kWh/m²/an
GES
A · 1 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — קאן · 06400

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · קאן · appartement

מחיר חציוני למ״ר
5,485 €/m²
טווח P25–P75
4,108–7,161 €/m²
עסקאות שנבחרו
2,866

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

2,866 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · קאן
2021: 4,694 €/m² · n=5614,694 €20212022: 5,265 €/m² · n=67120222023: 6,000 €/m² · n=60320232024: 5,773 €/m² · n=49220242025: 5,792 €/m² · n=5395,792 €2025
+23%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.