Do een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van veilige winstgevendheid via stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €4.662 • Winstgevendheid: 5.69% • Beheerder: Nexity Studea U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de woning nu verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: dit eenkamerappartement op de 3e verdieping biedt een aangename en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette, een hoofdkamer, een badkamer met toilet.

Er zijn geen speciale occupatievoorwaarden voor de eigenaar. Over de residentie: De Studea Clamart-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Clamart, nabij het Bois de Clamart, het winkelcentrum Velizy 2 en de IUT van Clamart. Het geniet uitstekende toegang tot vervoer: tramlijn T6, bus en directe nabijheid van de A86 en N118 snelwegen, waardoor u Parijs in minder dan 10 minuten kunt bereiken. De ligging in het stadscentrum van Petit Clamart versterkt de aantrekkelijkheid. De diensten omvatten hogesnelheidsinternet, wasserette, housekeeping, geldautomaat, motorstalling, vergaderzaal, cafeteria en de aanwezigheid van een locatiebeheerder.

Over de beheerder: Nexity Studea is een erkende beheerder op de markt voor studentenresidenties, een leider in Frankrijk met bijna 120 residenties in meer dan 50 steden. De diagnostische onderzoeken worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26116