Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder de lasten van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €5.842 • Rendement: 6,64% • Beheerder: ZENITUDE. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (ZENITUDE), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit appartement met één slaapkamer op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een woonkamer met keuken en kast, een badkamer met toilet en een balkon. Over de residentie: De residentie Les Girandieres in Rennes is een ideaal gelegen seniorenresidentie in Bruz, nabij voorzieningen, amenities en lokale bezienswaardigheden. De ligging in de wijk Vert Buisson, nabij bussen, het regionale treinstation (TER) en Rennes-Bretagne Airport, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een volledig scala aan diensten: receptie, catering, wasserij, wifi, tuin en parkeergelegenheid. Het heeft een capaciteit van 110 appartementen. De residentie maakt deel uit van een mede-eigendom. Over de beheerder: ZENITUDE: een gestructureerde groep gespecialiseerd in senioren- en zakelijke serviced residenties, met nationale aanwezigheid en een groeiend portfolio. Evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 24928