Doe een veilige huurbelegging in een seniorenwoonzorgvoorziening (EHPAD) zonder de管理problemen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €11.663 • Rendement op investering: 6,01% • Beheermaatschappij: LNA SANTE. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (LNA SANTE), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Property description: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met een doucheruimte en een toilet. Over de residence: La Villa des Poètes is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Marseille, nabij winkels, gezondheidsdiensten en voorzieningen in het 10e arrondissement. Het verwelkomt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij hoofdwegen, openbaar vervoer en het stadscentrum is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, catering, beveiliging, medische ondersteuning, gemeenschappelijke leefruimten, een tuin en parkeren. Het gebouw omvat 88 kamers. Over het managementbedrijf: LNA SANTE exploiteert talrijke gezondheids- en sociale zorgvoorzieningen in Frankrijk en heeft een solide reputatie voor de kwaliteit van zijn infrastructuur en bewonersondersteuning. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te hebben met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27876