Maak een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder zich zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilige rendabiliteit dankzij stabiele huur, vanaf het moment van de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €6.963 • Rendabiliteit: 7,76 % • Beheerder: Belambra Clubs U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Belambra Clubs), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur vanaf het moment van de verwerving garandeert, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: dit appartement met één slaapkamer op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer op de bovenverdieping, een badkamer, een toilet, een overloop, bergruimte en een loggia.

Over de residentie: De residentie Les Terrasses de St Paul de Vence is een toeristische residentie, ideaal gelegen in La Colle-sur-Loup, in een rustige, groene omgeving binnen een dennenbos van meer dan 20 hectare. Het ligt dicht bij Saint-Paul de Vence, op enkele kilometers van de stranden, op ongeveer 6 km van het treinstation van Cagnes-sur-Mer, en op 12-30 minuten rijden van de luchthaven Nice Côte d'Azur. Deze locatie verhoogt de aantrekkelijkheid. Het etablissement biedt een uitgebreid gamma aan diensten: receptie, restauratie, halfpension of volpension, wasserij, zwembad met drie bassins, tennis, animatie, Wi-Fi, gratis parkeren.

Het condominium telt ongeveer 129 airconditioned appartementen verdeeld over kleine complexen van 1 of 2 verdiepingen en half vrijstaande paviljoens. Over de uitbatingbeheerder: Belambra Clubs is een erkende speler in de sector van toeristische residenties. Het heeft talrijke vestigingen in Frankrijk, gedreven door sterke expertise in hotelbeheer en klantenervaring, en geniet een solide reputatie voor de kwaliteit van zijn clubs, zijn activiteitencatalogus en zijn diensten gedurende het hele seizoen.

Diagnostiek wordt momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, gelieve het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 26181