Maak een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.895 • Rendement: 6,57% • Beheerbedrijf: SOWELL U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (SOWELL), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit eenkamerappartement met een slaapalkooi, gelegen op de 5e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een alkov, een badkamer, een doucheruimte, een toilet en berging. Het pand geniet ook het exclusieve gebruik van een terras. Over de residentie: De SOWELL HOTELS Ardèche residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Grospierres, in het hart van het 80 hectare grote Domaine du Rouret, nabij de Ardèche Gorges, Vallon-Pont-d'Arc en de vele natuurlijke en toeristische bezienswaardigheden van zuidelijk Ardèche.

Het ontvangt recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, ongeveer 1 uur en 10 minuten van het treinstation Montélimar en 1 uur en 50 minuten van de luchthaven van Montpellier, nabij de belangrijkste toeristische attracties van Ardèche, geeft het een sterk aantrekkingskracht. De vestiging biedt volledige services: receptie, restaurant, wifi, gratis buitenparkeren, verwarmd buitenzwembad en toegang tot de watergebieden en activiteiten van het Domaine du Rouret.

Het pand omvat 85 appartementen in het Ardèche gebouw. Over de pandbeheerder: SOWELL, een specialist in toeristische accommodatie sinds 1985, exploiteert 45 hotels en residenties in 22 Franse bestemmingen en is een van de leidende Franse spelers in de sector. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28557