Doe een veilige huurbelegging in een serviceflat voor afhankelijke ouderen zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.579 • Rendement: 7,39% • Beheermaatschappij: DomusVi U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of de kamer bezet is of niet. Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet.

Over de residence: De Medicis-residence is een ideaal gelegen verzorgingshuis (EHPAD) in Evry, in het oude dorp, op 35 Boulevard Decauville. Gerenoveerd in een monumentaal pand, het ligt dicht bij winkels, lokale diensten en culturele activiteiten, met een tuin en een vredig terras op slechts een paar stappen van de Seine. De ligging, ongeveer 40 km van Parijs via de A6-snelweg en in de directe nabijheid van de RER D-forensentrein (station Courcouronnes), is een groot voordeel. De faciliteit verwelkomt afhankelijke bewoners (met een Alzheimer-afdeling) en biedt een scala aan diensten: tuin, lounges, restaurant, wasserette, fysiotherapie, internet/wifi en bezoekersparkeren.

Het gebouw heeft 74 gemedicaliseerde kamers, waarvan 10 in de Alzheimer-afdeling. Over de exploitant: DomusVi is de op drie na grootste verzorgingshuizens groep in Frankrijk, met ongeveer 240 faciliteiten en 19.000 bedden in Frankrijk. Het is erkend voor de kwaliteit van zijn diensten en zijn financiële stabiliteit. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te komen met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25744