Maak een veilige huurbelegging in een bedrijfsresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoed te verwerven en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €7.300 • Rendement: 7,61% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (CAP WEST), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit twee-kamer duplexappartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een doucheruimte met toilet, een woonkamer met kitchenette, een vide-slaapkamer en een balkon. Over de residentie: De Cap West - Compans residentie is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Compans, nabij Roissy Charles-de-Gaulle luchthaven, Mitry-Claye treinstation en het Villepinte tentoonstellingscentrum. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie, op slechts 5 minuten van Roissy Charles-de-Gaulle luchthaven en dichtbij Mitry-Claye treinstation, de Transilien K-lijn en de N2 snelweg, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, Wi-Fi, wasserette, een sportschool en parkeergelegenheid voor auto's en fietsen. Het gebouw bestaat uit 85 appartementen. Over de beheermaatschappij: CAP WEST beheert meer dan 40 residenties onder verschillende merken en biedt gemeubileerde accommodaties geschikt voor middellange en lange zakelijke verblijven.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27877