Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.240 • Rendement: 6,82% • Beheermaatschappij: Studently U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Studently), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, of het appartement nu bezet is of niet. Property description: Dit appartement met één slaapkamer (T2 bis) gelegen op de 4e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een woonkamer met kitchenette en kast, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet, een loggia, een balkon en een buitenparkeerplaats.

Over de residentie: La Tourmaline residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Balma, nabij het metrostation Balma-Gramont (700 m), buslijnen die de belangrijkste universiteitscampussen bedienen en het winkelcentrum Gramont. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op 10 minuten van het treinstation Toulouse-Matabiau, nabij openbaar vervoer en voorzieningen, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, TV-kamer, tafelvoetbal, fitnessruimte, wasserette, parkeren, Wi-Fi en een tuin.

Het gebouw omvat 84 appartementen. Over het managementbedrijf: Studently is een merk van Privilege Services (een dochteronderneming van de LP Promotion Group), gespecialiseerd in het beheer van studenten- en seniorenresidenties. Het beheert verschillende residenties in Frankrijk en biedt diensten die zijn afgestemd op de behoeften van studenten. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27476