Gerenoveerd karaktervol huis – 225 m² – 6.000 m² grond. Een plek die het verdient om ontdekt te worden… In Saint-Privat-en-Périgord, in een rustige en ongerepte omgeving, biedt dit prachtige karaktervolle huis een bijzonder aangename combinatie van authenticiteit, ruimte en rust. Gelegen op een magnifiek bosrijk perceel van circa 6.000 m², profiteert de woning van een open en privéomgeving, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt en op slechts 15 minuten van het treinstation van Chalais, met verbindingen naar Bordeaux en Parijs.

Met een woonoppervlakte van circa 225 m² heeft het huis zijn oorspronkelijke charme behouden met zijn stenen gevels, ruime kamers, halfondergrondse kelders en karakteristieke architectonische details. Boven vindt u vijf lichte slaapkamers, elk met een royale woonoppervlakte van 13 tot 22 vierkante meter, evenals een woonkamer, een mezzanine en een zolder die verbouwd kan worden. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op het omliggende landschap. Het fraai aangelegde terrein met volwassen bomen biedt diverse plekjes om volop te genieten van zonnige dagen, familie en vrienden te ontvangen of simpelweg de rust van de omgeving te waarderen.

Het perceel omvat tevens een aantal bijzonder interessante bijgebouwen: een garage van 28 vierkante meter, een garage van 54 vierkante meter en een werkplaats van 45 vierkante meter. Deze extra ruimtes bieden talloze mogelijkheden. Ze kunnen gebruikt worden voor opslag, een professionele activiteit, een werkplaats of diverse andere projecten, afhankelijk van uw behoeften. Het huis is perfect geschikt als hoofd- of tweede woning, maar ook voor een familieproject, een vakantiehuis of een bed breakfast.

Een object dat u zelf moet ontdekken. Sommige huizen laten zich in een paar regels beschrijven, maar hun ware charme openbaart zich pas bij een bezoek. Hier zijn het de ruimtelijkheid, het metselwerk, het perceel en de omgeving die het object zijn unieke karakter geven. Een bezoek zal u de mogelijkheid bieden om het potentieel en de sfeer van deze plek ten volle te waarderen. Prijs: € 196.000 (inclusief makelaarskosten) Prijs exclusief kosten: € 185.000 Makelaarskosten: 5,95% (inclusief btw), te betalen door de koper.

Verkoopagent: Sextant France. Bezichtigingen op afspraak. Kosten te betalen door de verkoper. Verkoopagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Christian Sollier, please fill in the form below.

Mandaatnummer: 24549