Gelegen in het hart van het dorp Orival, in een uitzonderlijke omgeving tussen de Seine en de kliffen, zal dit unieke huis u charmeren met zijn rustige sfeer en onbelemmerd uitzicht. Gebouwd op een beboste en volledig omheinde plots, heeft het een schuifpoort, een vrijstaande garage en twee schuren die voldoende opslag of verbouwingsmogelijkheden bieden. Op de begane grond vindt u: - Een functionele entreehal. - Een apart toilet. - Een voorraadkamer. - Een aangename woonkamer van ongeveer 25 m² met een open, ingerichte en uitgeruste keuken. - Een ruime veranda van meer dan 26 m², een echte verlenging van de woonruimte, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Op de bovenverdieping leidt een gang naar: - Twee prachtige, lichte slaapkamers met inbouwkasten en een prachtig uitzicht op de Seine. - Een grote badkamer uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en met uitzicht op de kliffen. - Een tweede apart toilet met handwasbak. Voordelen: - Rustige en groene omgeving. - Onbelemmerd uitzicht op de Seine en de kliffen. - Omheinde tuin met bomen. - Vrijstaande garage en twee schuren. - Warmtepomp (elektrische verwarming). - Warmwaterboiler van 150 liter, nieuw (minder dan 3 maanden oud). - Glasvezelinternet geïnstalleerd. - Mogelijkheid om een houtkachel opnieuw te installeren. Onroerendegoedbelasting: €1.110.

Ideale locatie: In de directe omgeving van de bakkerij, scholen en lokale winkels. Snelle toegang tot de A13-snelweg, de treinstations Oissel en Saint-Aubin-les-Elbeuf, evenals Elbeuf, slechts 5 minuten verwijderd. Een charmant huis, ideaal voor natuurliefhebbers en degenen die karakteristieke woningen waarderen, terwijl alle voorzieningen nabij blijven. Een bezichtiging is een must! Wacht niet langer om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Kosten betaalbaar door de verkoper. Sextant France Verkoopagent - Delphine Gosse, gevestigd in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28019

Mandaatnummer: 28019