ממוקם בלב הכפר אוריבל, בסביבה יוצאת דופן בין הסן לצוקים, הבית הייחודי הזה יקסים לכם עם האווירה השקטה שלו והנופים הפתוחים. בנוי על חלקת קרקע מיוערת וסגורה לחלוטין, הוא נהנה משער החלקה, מחניה נפרדת ושני מחסנים המציעים אחסון רב או אפשרויות המרה. בקומה התחתונה תמצאו: - מבואה פונקציונלית. - שירותים נפרדים. - מזווה. - סלון נעים של כ-25 מ"ר עם מטבח פתוח מרוהט ומצויד. - מרפסת מקורה רחבה של מעל 26 מ"ר, הרחבה אמיתית של מרחב המגורים, אידיאלית ליהנות מהגן כל השנה. בקומה העליונה, מסדרון מוביל אל: - שני חדרי שינה יפים ובהירים עם ארונות משובצים ונופים נפלאים של הסן. - חדר אמבטיה גדול מצויד במקלחון הליכה, כיור כפול, עם נוף לצוקים. - שירותים נפרדים שניים עם כיור ידיים. יתרונות: - סביבה שקטה וירוקה. - נוף פתוח של הסן והצוקים. - גן סגור עם עצים. - מחניה נפרדת ושני מחסנים. - משאבת חום (חימום חשמלי). - מיכל מים חמים 150 ליטר, חדש (פחות מ-3 חודשים). - אינטרנט סיבים אופטיים מותקן. - אפשרות להתקין מחדש תנור עצים. מס רכוש: 1,110 אירו. מיקום אידיאלי: בסמיכות מיידית למאפייה, בתי ספר וחנויות מקומיות. גישה מהירה לכביש A13, תחנות הרכבת אויסל וסן-אובן-לס-אלבוף, וכן אלבוף, הממוקמת רק 5 דקות הליכה. בית קסום, אידיאלי לאוהבי הטבע ולאלה המעריכים נכסים בעלי אופי, תוך שמירה על קרבה לכל השירותים. צפייה היא חובה! אל תאחרו לגלות את הנכס היוצא דופן הזה. העמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות Sextant France - דלפין גוס, ממוקמת בלה גרן קבילי - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 28019
מספר מנדט: 28019
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 369 m² קרקע
- 85 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1950
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison mitoyenne
- שטח
- 85 מ״ר
- מגרש
- 369 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 1950
- מספר נכס
- 75011175144
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 162 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ORIVAL · 76500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.