Beschrijving van de woning

DORDOGNE. PERIGORD. Aan de rand van Bergerac, in een groene maar niet afgelegen omgeving, biedt dit prachtige huis een bijzonder aangename woonomgeving: rustig en residentieel, maar toch dicht bij alle voorzieningen.

Gelegen op een perceel van bijna 7.000 m², compleet met vijver, is het gebouwd door lokale vaklieden en door de jaren heen opmerkelijk goed onderhouden. Het betovert vanaf het eerste moment met zijn ruime kamers, overvloedig natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking.

Het gelijkvloers wonen omvat een sfeervolle woonkamer met werkende open haard, twee slaapkamers en een grote badkamer. Boven, in de toren, biedt een slaapkamer met wastafel, douche en toilet een privéruimte voor familie of vrienden. Voor extra comfort zorgen omkeerbare airconditioning, verbeterde isolatie en dubbele beglazing voor een uitstekende energie-efficiëntie. Buiten kijkt de zomerkeuken uit op een groot zoutwaterzwembad (12x6m) en de tuin aan de vijverzijde.

Belangrijkste kenmerken

• Type: Huis
• Woonoppervlakte: 124,2 m²
• Grondoppervlakte: 6.985 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• DPE: D (189 kWh/m²/jaar)
• Prijs: 378.000 €

Locatie en hoogtepunten

• Perceel met vijver (ca. 7.000 m²)
• Groot zoutwaterzwembad (12 x 6 m)
• Buitenkeuken
• Open haard in de woonkamer
• Omkeerbare airconditioning
• Verbeterde isolatie en dubbele beglazing
• Nabij Bergerac
• Traditionele bouw door lokale vaklieden

Over de makelaar

De Sextant Properties-makelaar kan een bezichtiging van dit buitengewone pand regelen. Neem contact met ons op via +33 1 84 78 46 60 of per e-mail naar [email protected].

Mandaatnummer: 28375