Maak een veilige huurinvestering in een bedrijfsresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur vanaf het moment van verwerving. Jaarlijkse huur (excl. BTW): €2.796. Rendement: 6,08%. Beheerbedrijf: Cerise. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf, Cerise, gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf het moment van verwerving, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Cerise Valence residentie is een ideaal gelegen bedrijfsresidentie in Valence, nabij belangrijke highways, het TGV-station en het stadscentrum. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, slechts 5 minuten van het TGV-station en het stadscentrum, en de nabijheid van vervoer en voorzieningen, maken het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt uitgebreide services: receptie, ontbijt, wasserij, Wi-Fi, gratis parkeren, tuin en terras. Het gebouw telt 103 appartementen. Over het beheerbedrijf: Cerise is een erkend beheerbedrijf, met ongeveer vijftien residenties in Frankrijk, en wordt gewaardeerd om zijn strategische positionering en diensten op maat voor zakelijke klanten. Er worden momenteel woningtaxaties uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28168