Instapklaar, licht en geen werk nodig. Een echte kans: geen renovaties nodig. Pak alleen maar uit en geniet. Gelegen in een rustige wijk, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en scholen, biedt het een ideale woonomgeving voor een gezin. Belangrijkste kenmerken: Een zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar twee terrassen: tuinzicht of dorpszicht, afhankelijk van uw voorkeur. Een gezond en economisch huis: dak 2 jaar geleden vernieuwd (factuur beschikbaar), goede isolatie, gecontroleerde exploitatiekosten.
Een echt voordeel: een onafhankelijk appartement in de kelder. Perfect voor een tiener, logerende familieleden of het genereren van huurinkomsten. Buiten: 700 m² perceel, aangelegd en goed onderhouden, klaar om te genieten zonder enig werk. Essentieel: Woonoppervlak: 105 m², goed ingedeeld, 4 slaapkamers + 1 kantoor, grote garage met werkruimte. Een bezichtiging zal u in staat stellen de woning volledig te waarderen. Neem contact met mij op voor meer informatie.
Mandaatnummer: 26165
Over de vastgoedadviseur
Christian Sollier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 700 m² grond
- 98 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Balkon
- Gebouwd in 1970
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 98 m²
- Grond
- 700 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Bouwjaar
- 1970
- Referentie
- 75011153254
- Energielabel
- E
DPE & energie


- DPE
- E · 196 kWh/m²/an
- GES
- E · 60 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — RIBERAC · 24600
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · RIBERAC · maison
- Mediaanprijs per m²
- 1.167 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 795–1.454 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 61
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06