In de onmiddellijke nabijheid van Bergerac, op slechts 3 minuten van het Creysse winkelgebied, ontdek deze hybride eigendom. Het bestaat uit een eenheid van 174 m² (1.884 sq ft) met een aangrenzende volledig uitgeruste kantoorruimte van 86 m² (926 sq ft) (keuken, enz.), en een tweede eenheid van 67 m² (721 sq ft) met een open ruimte van 23 m² (248 sq ft), evenals een bouwperceel. Het kantoor en de tweede eenheid hebben parketvloeren. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd voor €2.028 per maand (inclusief btw).

Er is potentieel om op een deel van het perceel te bouwen om de eigendom te optimaliseren, met name voor opslagunits. De eigendom wordt verkocht op een perceel van ongeveer 2.670 m² (28.028 sq ft). Een bebost perceel van ongeveer 13.500 m² (14.000 sq ft) maakt ook deel uit van de eigendom. Het perceel is beveiligd met een elektrische poort. Of u nu investeerder, ondernemer of ambachtsman bent, onmiddellijke rendabiliteit en groeipotentieel om nog hogere inkomsten te garanderen zijn beschikbaar voor u met deze eigendom.

Stel het bezoek niet uit. Agentschapskosten: 5% inclusief btw, betaalbaar door de koper. Prijs exclusief agentschapskosten: €280.000. Verkoopagent

Mandaatnummer: 27116