Familiewoning met zwembad en groot potentieel. Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts 5 minuten van het stadscentrum, geniet dit huis van een aangename omgeving op een vlak, aangelegd perceel van 4.000 m². De hoofdwoning, op de eerste verdieping, omvat een hal, een woonkamer, een keuken, een veranda, een loggia, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De begane grond biedt ook twee slaapkamers, een doucheruimte, een toilet, een wasruimte, een werkplaats en een kelder. Deze twee-level indeling biedt verschillende mogelijkheden afhankelijk van individuele behoeften.
De zolder en andere bijgebouwen completeren de woning en bieden extra potentieel. Buiten beschikt het vlakke, bosrijke perceel van 4.000 m² over een zwembad van 4 x 10 m, een garage, een zomerkeuken, een afdak en een tuinhuis. Met zijn vier slaapkamers, twee verdiepingen, bijgebouwen, zolder en uitgestrekte grond, biedt deze woning reële ontwikkelings- en aanpassingsmogelijkheden, hetzij als familiewoning hetzij voor een project dat aan uw behoeften is aangepast. Een woning om de ruime, de omgeving en de mogelijkheden volledig te ontdekken en te waarderen.
Kosten betaalbaar door de verkoper. Commerciële makelaar. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale makelaar, Christian Sollier, vul dan het onderstaande formulier in.
Mandaatnummer: 28362
Over de vastgoedadviseur
Christian Sollier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 3.800 m² grond
- 100 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison individuelle
- Oppervlakte
- 100 m²
- Grond
- 3.800 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1970
- Referentie
- 75011174720
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 234 kWh/m²/an
- GES
- D · 24 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — RIBERAC · 24600
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · RIBERAC · maison individuelle
- Mediaanprijs per m²
- 1.167 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 795–1.454 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 61
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06