Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €10.542 • Rendement: 5,70% • Beheermaatschappij: Adagio. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele maatschappij (Adagio), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Eigendomsbeschrijving: Dit twee-kamer duplexappartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een woonkamer met kitchenette, een slaapnis, een doucheruimte met toilet, een hal en berging. Boven zijn er een slaapkamer, een badkamer met toilet, een hal en berging. Een terras en ondergrondse parkeergelegenheid maken dit pand compleet. Over de residentie: De Adagio Aparthotel Val d'Europe is een toeristische residentie ideaal gelegen in Serris, in de onmiddellijke nabijheid van Disneyland Paris, het winkelcentrum Val d'Europe en La Vallée Village.

Het richt zich tot vrijetijdsreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, ongeveer 40 minuten van Paris-Charles de Gaulle Airport, enkele minuten van het Marne-la-Vallée Chessy TGV-station en nabij het Val d'Europe RER A-station, verhoogt de aantrekkelijkheid. Het etablissement biedt een uitgebreid gamma aan diensten: onthaal, ontbijt, verwarmd buitenzwembad, fitnessruimte, sauna, Wi-Fi, parking, shuttledienst naar Disneyland Paris en wasserette. Het gebouw telt 210 appartementen.

Over de vastgoedmanager: Adagio is een belangrijke speler in de aparthotelsector in Europa, een dochteronderneming van de Accor- en Pierre Vacances Center Parcs-groepen, die een groot netwerk van residenties exploiteert dat bekend staat om de kwaliteit van hun diensten en hun expertise in korte en lange verblijven. De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, gelieve het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 28229