Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica/commerciale senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 8.060 € • Redditività: 5,52% • Società di gestione: BNP Paribas. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (BNP Paribas Real Estate Residences Services), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che la proprietà sia occupata sia che non lo sia.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale, situato al 2° piano, offre una disposizione ottimizzata e funzionale. Comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura che si apre su un balcone, e un bagno con toilet. È arredato e attrezzato per la locazione con servizi di tipo alberghiero. Riguardo alla residenza: L'Adagio – Aparthotel Serris – Val d'Europe, situato a Serris (Seine-et-Marne), è una residenza turistica/commerciale idealmente situata nelle immediate vicinanze del centro commerciale Val d'Europe, della stazione RER A di Val d'Europe, e a circa 15-20 minuti a piedi da Disneyland Parigi.

Accoglie sia viaggiatori leisure che business, offrendo alloggi arredati con angoli cottura integrati, progettati per soggiorni brevi e medi con un buon livello di comfort. La sua posizione a pochi minuti dalla stazione RER, dalla stazione TGV Marne-la-Vallée – Chessy e dalle principali autostrade (A4) è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception 24 ore, colazione, piscina esterna riscaldata, sala fitness, sauna, parcheggio privato, Wi-Fi e angolo cottura completamente attrezzato in ogni appartamento.

La residenza fa parte di un grande complesso residenziale, idealmente situato in un quartiere vivace e attraente. Per quanto riguarda la società di gestione immobiliare: BNP Paribas Immobilier Residences Services, una consociata del Gruppo BNP Paribas, gestisce diverse decine di residenze con servizi in Francia, con una competenza riconosciuta nella gestione di residenze urbane per studenti e professionisti. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27875