Bij voorkeur gelegen in het hart van de gewilde Saint-Anne wijk van Amiens, nabij het treinstation, biedt dit karakteristieke pand 160 m² woonruimte op een uitzonderlijke 1.800 m² perceel, in een rustige en private omgeving. Een zeldzame vondst, dit pand biedt een echte 2-in-1 kans: gezinsleven en professionele activiteit. Het huis omvat: een ruime entreehal met ingebouwde garderobes die leidt naar een complete eiken keuken, open naar een lichte woonkamer met een marmeren open haard en bijpassende vloer.

De woonkamer opent via een grote raampartij naar het terras, wat een naadloze verbinding met het buitenleven creëert. Op de begane grond bevinden zich ook een bijkeuken/wasruimte, een apart toilet en een functionele doucheruimte. Boven leidt een ruime overloop, die als kantoor kan worden gebruikt, naar twee goed bemeten slaapkamers, een extra doucheruimte en een toilet. De buitenkant is een echt voordeel voor zowel professionals als gezinnen: een aangelegde tuin, een barbecueplaats en een moestuin zullen natuurliefhebbers aanspreken.

Maar de meerwaarde ligt vooral in de talrijke bijgebouwen, die de deur openen naar meerdere projecten: 9 garages, perfect voor huurinkomsten; 2 onafhankelijke gebouwen met kantoor, keuken en doucheruimte, ideaal voor een professionele activiteit, klaar om naar uw wensen te worden verbouwd; een kelder en verschillende opslagruimtes. Dit pand biedt een unieke combinatie: een aangename en groene leefomgeving, terwijl het ook de ontwikkeling van een professionele activiteit mogelijk maakt dankzij de buitenvoorzieningen. Een must-see – een zeldzame kans in het hart van Amiens!

Kosten ten laste van de verkoper. Verkoopagent. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sandra Delameziere, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26108