Property beschrijving

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC, PLATTELAND IN DE STAD... Op slechts 2 km van het stadscentrum, in een charmante en ongerepte omgeving, biedt deze voormalige boerderij een zeldzame woonomgeving waar de natuur alomtegenwoordig is! Er rijden geen auto's langs het huis – alleen fietsen herinneren u eraan dat de stad vlakbij is.

Het pand beschikt over een prachtige groene omgeving met bijna 2 hectare aan weilanden. Een zijtak van de rivier de Caudeau grenst aan het perceel en draagt volledig bij aan de landelijke sfeer. Het authentieke huis heeft veel originele kenmerken behouden die het zijn karakter geven: houten vloeren, zichtbare balken, terracotta tegels in de keuken...

Belangrijkste kenmerken

• Type woning: Boerderij
• Woonoppervlakte: 99.4 m²
• Kamers: 6
• Slaapkamers: 4
• DPE: D (230 kWh/m²/year)
• Prijs: 252,000 €

Locatie en pluspunten

• Slechts 2 km van het stadscentrum van Bergerac
• 20.000 m² grond met 40 walnootbomen
• Zijtak van de Caudeau rivier aan de grens
• 2 slaapkamers op de begane grond, 2 op de eerste verdieping
• Garage van meer dan 30 m²
• Schuur van ca. 100 m², tabaksdroogschuur met nieuw dak
• Put en bron aanwezig
• Ideaal voor familieproject of dierenhouderij
• Pendeldienst naar het stadscentrum

Over de makelaar

Sextant France – Verkoper: Anne Roger, Fanlac – +33 6 88 39 58 96 – Meer informatie op www.sextantfrance.fr

Mandaatnummer: 28512