In een beschermd en zeer rustig gebied maar op 5 minuten van de eerste winkels, zal dit landgoed in een dominante positie met magisch uitzicht op het heuvelachtige Périgord-landschap u zeker bekoren. Het hoofdhuis met zijn magnifieke mansarde dak strekt zich uit over 45 m lang, het biedt een zeer mooie dubbele woonruimte, 1 slaapkamer en-suite op de begane grond en 2 slaapkamers en een badkamer boven, bereikbaar via een zeer mooie mezzaninebibliotheek. Convertibele zolders zullen u in staat stellen extra slaapkamers te creëren.

Bijgebouwen bevinden zich aan het ene einde terwijl aan de andere kant een gîte voor 2 of 3 personen met zijn eigen ingang is. Andere separate bijgebouwen totaliseren een groot opslagvolume, oude stallen zullen u in staat stellen een paar paarden te huisvesten. Een stenen gebouw herbergt een producentenwinkel en zijn professionele keuken, het is gemakkelijk voor te stellen dat het indien nodig wordt omgebouwd tot een gîte. Een groot zwembad en zijn splinternieuwe liner zullen u verkoeling bieden op hete zomerdagen.

De woning bevat nog een schat, 2 boomhutten zullen u in staat stellen stadsmensen te verwelkomen die op zoek zijn naar een bewaard gebied en grotendeels open naar de natuur. Het landgoed bevat ook een landbouwactiviteit met een walnootbos van 300 bomen, bijenkasten en truffeleiken, sommige honderdjarige bomen creëren een zeer mooie omgeving voor het geheel. Het lijkt zelfs dat er in de herfst eekhoorntjesbrood in het bos gevonden kunnen worden... Gevestigd op 11 hectare land in één stuk bestaande uit weilanden en bossen, biedt dit uitzonderlijke landgoed het beste van de Dordogne, perfect voor liefhebbers van mooi platteland en rust, terwijl het dicht bij winkels maar ook bij een golfbaan ligt.

Kom en ontdek dit gebied snel, het moeilijkste zal zijn om te vertrekken... Kosten: €30.700 inclusief belastingen (3,99%) inclusief koperskosten (€769.000 exclusief kosten) Commerciële Agent Sextant France - Christophe Advielle agent gevestigd in CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26075

Mandaatnummer: 26075