Eleganție, karakter en zeldzame voorzieningen. Uiterst zeldzaam! Ontdek dit prachtige karakteristieke appartement van ongeveer 150m² woonoppervlak, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een kleine, vertrouwelijke residentie. Het geniet van uitzonderlijke voordelen: ruime garage, kelder, privétuin en prachtig terras. Vanaf de entree is de charme van het oude operahuis duidelijk: majestueuze plafondhoogte, verfijnde sierlijsten, marmeren open haarden uit de periode. De woonruimte bestaat uit een hedendaagse ingerichte keuken, die opent op een gezellige eetkamer, met een prachtige 31m² ruimte bevorderlijk voor gezelligheid.

Vanuit de keuken of de eetkamer heeft u toegang tot een licht overgoten veranda, verlengd door een terras, ideaal voor het genieten van ontspanningsmomenten buiten. Een ruime hal leidt naar de 28 m² woonkamer, een ware cocon voor het ontvangen van familie en vrienden. Het slaapgedeelte biedt twee elegante slaapkamers van 14 en 16 m², evenals een volledig gerenoveerde badkamer met toilet. Extra ruimtes: - Een functionele 8 m² voorraadkast - Een separate 10 m² wasruimte - Extra toilet met wasbak Technische voorzieningen: - Nieuw aangelegde elektra - Geïntegreerde warmtepomp in het plafond (verwarming en airconditioning) - Dubbele beglazing voor optimaal comfort - Dak volledig gerenoveerd in 2022 - Lift De garage met een opmerkelijk oppervlak van 75 m² biedt gemakkelijk plaats aan twee voertuigen en heeft directe toegang tot de tuin.

Een groot onafhankelijk studio kan ook worden overwogen afhankelijk van uw projecten. Tot slot zal de privétuin van 254 m², volledig afgesloten, niet over hoofd gezien en rustig, een ware groene omgeving in het stadscentrum vormen. Een zeldzame woning die charme combineert met modern comfort en uitzonderlijke buitenruimtes - om zonder uitstel te bezoeken. Prijs incl. belastingen en kosten ten laste van de verkoper incl. belastingen Commerciële makelaar Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale makelaar, Vani Mercier, kunt u het onderstaande formulier invullen.

Mandaatnummer: 26061