← Alle woningen

Teruggelegen in een rustige straat in het Albert-gebied zal dit huis van 135 m² ucharmeren met zijn tijdloze charme, royale ruimte en dagelijks wooncomfort. Op slechts 10 minuten wandelen van het stadscentrum. Bij de entree wordt de toon gezet: marmeren vloeren en een majestueuze witte marmeren trap brengen elegantie en karakter. De begane grond biedt u autonomie op één niveau, met: Een mooie circulatieruimte die de kamers harmonieus verdeelt, Een lichte woonkamer van 32 m² met mooie volumes, Een uitgeruste en complete keuken, klaar om uw familiemaaltijden te hosten, Twee grote, lichte en ruime slaapkamers, Een karakteristieke badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een ingebouwde badkuip en verfraaid door een prachtig glas-in-lood fresco, Een apart toilet.

Bovenin biedt een grote overloop en twee bergruimtes ongelooflijk potentieel: u kunt extra slaapkamers, een kantoor, een kleedkamer of zelfs een speelkamer creëren, afhankelijk van uw behoeften. Aan de achterkant van het huis geniet u van een uitgeruste zomerkeuken, perfect om uw dierbaren te vermaken en uw maaltijden te verlengen in een gezellige sfeer, met directe toegang tot de tuin. Qua praktische zaken heeft dit huis ook: Een dubbele garage van 53 m² met wasruimte en bijgebouwen, Een grote parkeerplaats die parkeren voor meerdere voertuigen mogelijk maakt, Gascentrale verwarming, dankzij een nieuwe De Dietrich ketel (2024), Volledige riolering.

Een zeldzame woning in het gebied, om snel te ontdekken! Prijs inclusief BTW en courtagekosten te betalen door de verkoper. Verkoopagent.

Mandaatnummer: 26008

Over de vastgoedadviseur

Sandra Delameziere kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 920 m² grond
  • 135 m² woonoppervlak
  • 2 slaapkamers
  • Gelegen in ALBERT · 80300
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison
Oppervlakte
135 m²
Grond
920 m²
Kamers
5
Slaapkamers
2
0
Referentie
75011167872
Energielabel
F
DPE & energie
DPE F · 338 kWh/m²/an · 74 kg CO₂/m²/anGES F · 74 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 338 kWh/m²/an
GES
F · 74 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — ALBERT · 80300

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · ALBERT · maison

Mediaanprijs per m²
1.379 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.108–1.667 €/m²
Geselecteerde transacties
223

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Prijsontwikkeling

223 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · ALBERT
2021: 1,292 €/m² · n=631,292 €20212022: 1,443 €/m² · n=4120222023: 1,373 €/m² · n=3920232024: 1,281 €/m² · n=4020242025: 1,449 €/m² · n=401,449 €2025
+12%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Sandra Delameziere

Stel een vraag of ontvang details