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Retirada en una calle tranquila en el área de Albert, esta casa de 135 m² os cautivará con su encanto atemporal, espacio generoso y comodidad diaria. A solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad. Desde la entrada, el tono queda establecido: suelos de mármol y una majestuosa escalera de mármol blanco aportan elegancia y carácter. La planta baja os ofrece autonomía en un nivel, con: Un hermoso espacio de circulación que distribuye armoniosamente las habitaciones, Un luminoso salón de 32 m² con hermosos volúmenes, Una cocina equipada y amueblada, lista para ospedar vuestras comidas familiares, Dos amplios dormitorios, luminosos y espaciosos, Un baño con carácter, equipado con un lavabo doble, una bañera empotrada y embellecido por una magnifica vidriera, Un inodoro separado.

Arriba, una amplia habitación de aterrizaje y dos espacios de almacenamiento ofrecen un increíble potencial: podeis crear dormitorios adicionales, una oficina, un vestidor o incluso una sala de juegos, según vuestras necesidades. En la parte trasera de la casa, disfruteis de una cocina de verano equipada y amueblada, perfecta para entretener a vuestros seres queridos y extender vuestras comidas en un ambiente amigable, con acceso directo al jardín. En cuanto a lo práctico, esta casa también tiene: Un garaje doble de 53 m² con zona de lavandería y dependencias, Un amplio estacionamiento que permite aparcar varios vehículos, Calefacción central de gas, gracias a una nueva caldera De Dietrich (2024), Todo el alcantarillado principal. ¡Una propiedad rara en la zona, para descubrir sin demora!

Precio incluyendo IVA y honorarios de agencia pagaderos por el vendedor. Agente inmobiliario.

Número de mandato: 26008

Sobre el asesor inmobiliario

Sandra Delameziere, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 920 m² de terreno
  • 135 m² habitables
  • 2 dormitorios
  • Ubicado en ALBERT · 80300
Características
Tipo
Maison
Superficie
135 m²
Terreno
920 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
2
0
Referencia
75011167872
Clase energética
F
DPE & energía
DPE F · 338 kWh/m²/an · 74 kg CO₂/m²/anGES F · 74 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 338 kWh/m²/an
GES
F · 74 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — ALBERT · 80300

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · ALBERT · maison

Precio mediano por m²
1379 €/m²
Intervalo P25–P75
1108–1667 €/m²
Transacciones seleccionadas
223

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

223 ventas registradas (DVF) · casas · ALBERT
2021: 1,292 €/m² · n=631,292 €20212022: 1,443 €/m² · n=4120222023: 1,373 €/m² · n=3920232024: 1,281 €/m² · n=4020242025: 1,449 €/m² · n=401,449 €2025
+12%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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